招商局置地(00978.HK)附属斥3.69亿元收购位于北京上海的三处物业

发布时间:2019-03-17 20:50:15;;来源:

招商局置地(00978.HK)发布公告,于2019年3月15日,间接全资附属汇聚、普通合伙人(为其本身及代表合伙企业)与Poly Field订立权益转让协议。

据此,Poly Field转让及出让合伙企业的合伙权益予汇聚,代价约为人民币3.69亿元。

公告显示,合伙权益相当于现有合伙人于合伙企业的资本承担总额的20%。于本公告日期,该等物业为合伙企业的唯一主要资产。

据悉,该等物业包括位于北京朝阳区的综合发展项目(北京招商局大厦)、位于上海浦东区的综合发展项目(上海招商局大厦)以及位于上海静安区的综合发展项目(上海招商局广场)。

于2018年12月31日,合伙企业应占该等物业总市值约为人民币53.6亿元。

同日,直接全资附属天盛与Poly Field订立买卖协议,据此,Poly Field将向天盛出售目标公司Grand Synergy Asset Management Limited已发行股本的51%,初步代价约为人民币23.41万元。

公告称,目标公司截至2018年12月31日止年度,实现除税后溢利26.11万元人民币。

公司表示,收购目标公司的大部分权益令公司能够於北京及上海开展其办公室物业的资产管理业务,令公司能够转型为轻资产房地产营运商,并继续经营其传统房地产开发业务。预期公司资产管理业务将进一步扩展至深圳及中国其他有可能的城市。

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